股票中的平台一半新城一半田园：在南沙横沥，看见城乡共生的未来样板

编者按：

城市是现代化建设的重要引擎，也是人民群众对美好生活向往最集中、最直接的现实场域。

中央城市工作会议指出，要以建设创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市为目标，走出一条中国特色城市现代化新路子。

作为全省首个未来城市综合实证试点，广州南沙坚持以人民为中心，将“人民城市”理念深度融入城市规划建设发展，深入践行“精明增长、精致城区、岭南特色、田园风格、中国气派”理念，以品质提升、功能提质、治理提效为抓手，加快推动城市内涵式发展，让港产城人实现共生共荣深度融合发展。

为全面落实中央城市工作会议部署及省委、市委城市工作会议要求，近期，广州市南沙区将召开区委城市工作会议，全面提升城市品质，推动城市高质量发展。即日起，南方日报南沙新闻部联合南沙区融媒体中心、大湾区（南沙）国际传播中心，推出“湾区明珠品质南沙——广州南沙建设现代化人民城市一线实践”系列报道，深入走进南沙基层一线，用一个个老百姓身边可知可感可及的城市向好向新变化，管窥一座现代化滨海新城建设的生动实践。敬请垂注！

“产业园建成后，预计每年能为村集体创造约800万元经济效益！”站在项目施工现场，广州市南沙区横沥镇群结村相关负责人感慨道。

9月，九州通科技（广州）孵化产业园（下称“九州通产业园”）5栋建筑将迎来主体封顶。目前项目二期建设已全面启动，一座现代化医疗健康产业园正加速成形。

立足大湾区世界级城市群建设格局，南沙是广州对外开放的重要窗口，也是城乡融合发展的前沿阵地。近年来，南沙锚定“精明增长、精致城区、岭南特色、田园风格、中国气派”的建设方向，高标准擘画现代化都市的发展蓝图。

面向“十五五”，横沥镇将构建“一岛两翼三核”产业发展格局。

这套顶层设计，在横沥“一岛两翼三核”发展战略上，得到全面而生动的落地——

灵山、横沥双岛尖，会展、金融、科创平台扎堆集聚，扛起南沙都市核心功能；下横沥片区，发力生物医药、健康食品，筑牢镇域实体经济底盘。

依托优良水土，镇内做强特色现代农业，深化农文旅融合，以乡村更新撬动全域振兴，成为城乡融合的坚实腹地。

城市势能向下传导，乡土资源向上突围，横沥诠释着新城与田园的双向成就。

破局土地考题：产业进村，乡野生金

九州通产业园位于广州南沙生物谷核心区，总投资近13亿元。项目旨在打造千亿级智慧生物谷核心载体，推动南沙区生物医疗产业链上下游协同发展。

九州通科技（广州）孵化产业园效果图。

就在两年前，这片超140亩的土地还处于沉睡状态。

“过去，横沥镇留用地普遍面临指标兑现难、熟地率低、开发进度慢等难题，不少村集体土地权属交错、闲置低效。”横沥镇相关负责人介绍，以群结村为例，部分留用地存在土地、房屋产权压盖问题，制约了土地开发，难以对接周边规划建设。

直面村级留用地现实困局，横沥探索创新路径——

推出“镇街主导招商+收储出让+货币厂房”收益模式，推动九州通产业园成为全区首个以镇为招商主体开发、首个村级留用地“收储出让”模式开发、首个“货币+厂房”模式推动村企合作的村级产业留用地示范项目。

借助土地要素改革带来的发展磁场，一系列优质项目相继落户横沥。

7月24日，官栈创新应用与综合生产中心在南沙横沥正式投产。

其中，龙派全球总部及可降解生物质植物纤维产品研发生产基地从洽谈到投产仅用128天，成为南沙首个“拿地即开工、开工即投产、投产即贡献”的项目；官栈创新应用与综合生产中心则深挖赤嘴鳘鱼等海洋生物资源价值，打通研发、制造、供应链协同全链条，助力海洋资源产业化开发。

与此同时，2026年6月，广州市首个商业类土地1.5级开发项目——横沥城市广场动工建设。项目导入多元商业业态，健全生活和商业配套服务，进一步补齐横沥岛及其周边超两万居民的生活消费短板。

6月17日，横沥城市广场1.5级开发项目启动仪式举行，现场与多家优质企业完成集中签约。

优质项目大步走进乡村，现代农业同样步履坚实。

“加入合作社之后，种植规模扩大，新技术也用上了，管理更科学，我们的产量和收益都有了明显提升。”横沥镇冯马二村兴盛甜玉米专业合作社成员陈国胜介绍，合作社通过开展土地流转，村内实施玉米、水稻科学轮作，有效提高土地综合产出。

冯马二村兴盛甜玉米专业合作社通过开展土地流转，有效提高土地综合产出。

凭借得天独厚的水土条件，横沥培育出鲜食玉米、小番茄等一批特色农产品，并通过开展鲜食玉米溯源体验等农文旅活动，把线上流量变为线下消费，实实在在带动村集体和农户增收。

“白雪公主”玉米、“香芒皇后”小番茄成为全区首批获湾区认证产品。

如今，横沥玉米成功获评国家名特优新农产品、有机农产品双认证，“白雪公主”玉米、“香芒皇后”小番茄成为全区首批获湾区认证产品，销往大湾区各大城市。

城与产共生：三大片区，各美其美

一座现代化新城的建设，既要守住文脉韵味，也要具备国际视野。

近年来，横沥镇聚焦灵山岛、横沥岛、下横沥片三大片区，依托各自区位禀赋，错位布局、协同发力。

中国教研院南沙实验小学等优质教育资源加速落地，实现在家门口上好学。

站在灵山岛尖，凤凰大道勾勒出两种城市风貌：一侧中交汇通中心、越秀国际金融中心等总部楼宇林立，商务科创资源加速集聚；另一侧茗筑水岸等小区错落分布，完善的配套构建起高品质宜居生活圈。

夜色渐浓，活力街区涌动烟火活力，家门口的夜经济热闹上线。

一江之隔，横沥岛尖向着未来城市的规划全速兑现。

片区涵盖会展服务、国际金融、优质医疗三大组团。南沙国际会展中心常年承接各类大型展会，每年迎来上万参会者；中山大学附属第一（南沙）医院、南沙期货产业园等高能级载体相继落地，医疗配套、金融机构纷纷落户，一座融合金融、医养、生态的新城加速成形。

中山大学附属第一（南沙）医院、南沙期货产业园等高能级载体相继落地横沥。

下横沥片区则依托南沙生物谷，重点发展生物医药、健康食品两大主导产业。王老吉大健康基地、龙派集团等龙头企业扎根于此，现代化产业园与沙田村落比邻共生，成为横沥实体经济的核心承载地。

入夜后，啤酒交易所、友好街区等消费场所人潮涌动，家门口的夜经济蓬勃发展，国际化都市气质与市井烟火在横沥交融。

灵山岛尖灯火璀璨，横沥啤酒交易所解锁滨江夜经济新潮体验。

2026年4月，开建・黄金海岸项目正式启幕，项目集会展商务、高端居住、滨水产业、休闲游玩于一体。其中，国际金融岛水上乐园可体验水上超跑、皮划艇、空中飞人等水上项目；周边足球公园配置14个标准足球场，既可承接专业赛事训练，也可供市民日常运动休闲。未来168米巨型摩天轮将在此落成，360度俯瞰湾区城市天际线。